Lote 25.1 Tipo do Bem: Imóvel Identificação: Matrícula: 118011 - 3º Cartório - CAMPINAS/SP Descrição: Residencial sob nº460 e 464 pela Rua Taquaritinga, construído no Lote 03 da Quadra 87 do loteamento Jardim Nova Europa - Continuação, Campinas - SP, assim descrito e caracterizado: medindo 15,00 m de frente a referida Rua, 33,40 m de um lado; 33,80 m de outro lado; 15,00 m nos fundos, confrontando de um lado com a Rua 35 com a qual faz esquina, de outro lado com o lote 02 e nos fundos com o lote 04, perfazendo a área de 504,00 m quadrados . - Conforme Demonstrativo do IPTU 2023, consta que o imóvel tem área total construída de 538,70 m quadrados. - Trata-se de um prédio em bom estado de conservação. O prédio encontra-se em bom estado geral de conservação. Proprietários: EDSON DELPOZ CPF: 029.119.498-0 Removido: Não Localização: Rua Taquaritinga Número: 460, Bairro: Jardim Nova Europa Cidade: CAMPINAS, UF: SP Avaliação: R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais) Lance Mínimo (97,5%): R$ 1.267.500,00 (um milhão e duzentos e sessenta e sete mil e quinhentos reais) Ônus/Observação: Trata-se de um prédio que atualmente tem uso comercial, estando ocupado pela empresa Milhorama Comércio de Cereais, uma loja de suprimento de animais. A parte do executado deverá ser vendida por Lance mínimo de 80% do valor da avaliação, conforme Despacho ID. a9a6b66. Id. 0d33b47 - considerando que o referido imóvel é indivisível, nos termos do artigo 843 do CPC determino que referido imóvel seja liberado em hasta pública em sua totalidade.