OS DIREITOS sobre o bem adiante descrito: O APARTAMENTO número 33, localizado no 2º pavimento, do prédio 01, Conjunto Habitacional Ribeirão Preto ‘P’, situado nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, na Avenida dos Andradas número 1.900, com a área privativa de 67,1700 metros quadrados, área comum de 14,76860 metros quadrados, totalizando a área de 81,93860 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,62361%, com direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada, localizada no térreo geral do condomínio. Cadastrado sob número 325.301 (área maior) na Prefeitura Municipal de Ribeirão Preto-SP. Imóvel esse havido por força do registro número 01, na matrícula número 180.477 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP. DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto à credora fiduciária, C.D.H.U. COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO, no valor de R$446.557,25, conforme informado a fls. 187/189, deverá ser assumido pelo arrematante se o produto da arrematação não for suficiente para a quitação do mesmo.