UM PRÉDIO, matrícula nº 20.959, compreendendo casa, terreno e quintal, situado no Bairro Avecuia, nesta cidade, distrito, município e comarca de Porto Feliz, com frente para a Avenida Monsenhor Seckler, sob nº 1.681, medindo 17 m de frente, do lado direito de quem da Avenida olha para o prédio mede 30 m, onde confronta com a herdeira Ana Diniz Marteletto e seu marido; faz quadra à direita na extensão de 10 m, confrontando sempre com a herdeira Ana Diniz Marteletto e seu marido; faz quadra à esquerda na extensão de 23 m, confrontando com José Moraes ou sucessores; do lado esquerdo mede 40 m, faz quadra à esquerda na extensão de 1 m, faz quadra à direita na extensão de 13,50 m, sempre dividindo com Henrique de Tal, José Moraes e sucessores; e nos fundos mede 26 m, confrontando com José Moraes ou sucessores, fechando-se o perímetro divisório. Observação: O imóvel possui 1117 m² de área do terreno e 1042,43 m² de área construída (parte comercial e parte residencial), o qual encontra-se deteriorado pelo tempo, necessitando de manutenção e pintura (fls. 151). CADASTRO MUNICIPAL Nº 01.1.079.0433.001.807.