Terreno constituído pela fração ideal do solo de 0,03766787, que corresponderá a residência nº 20, do Condomínio Residencial Araucária’s Garden, situar-se-á de frente para a rua interna do condomínio, de quem da rua interna olha o imóvel de frente, terá como confrontante do lado direito a unidade 19 (dezenove); com um pavimento; conterá as seguintes dependências: Sala de Estar, 2 (dois) Quartos, Cozinha, 1 (um) BWC e Circulação. Área de projeção da unidade 55,86m², área exclusiva da unidade 230,53m², área comum 110,33m²área de sublote ou fração 340,86m². Imóvel objeto da matrícula 75.782 do Serviço de Registro de Imóveis de Colombo - PR. Obs.: Eventuais débitos de IPTU, taxas condominiais (CND não fornecida pelo condomínio), tarifas e encargos de serviços públicos, bem como quaisquer tributos, multas, encargos legais, custos de desocupação, regularizações urbanísticas, fiscais, ambientais, registrarias e todas as demais providências necessárias à plena regularização do imóvel, correrão integralmente por conta do arrematante, sem direito a reembolso, independentemente da data do fato gerador. Ocupado (AF). Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único da lei 9.514/97.VALOR ESTÁ 8% ABAIXO NA 1ª PRAÇA.Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro.