APARTAMENTO DUPLEX nº 2205, localizado no 22º e 23º pavimento do SETOR RESIDENCIAL do "CONDOMÍNIO HUB PINHEIROS", à Rua DANTE CARRARO, nº 94, no 45º subdistrito, Pinheiros, com a área privativa principal de 98,260m², área privativa coberta edificada (incluindo terraços cobertos e laje técnica) de 82,060m², área comum coberta edificada de 20,577m², área total coberta edificada de 102,637m², área privativa descoberta (incluindo terraço descoberto) de 16,200m², área comum descoberta de 7,856m², área privativa total de 98,260m², área de uso comum de 28,433m² e a área total (coberta + descoberta) de 126,693m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,0114340 no terreno descrito na matrícula nº 160.546, na qual sob nº 55 foi registrada a instituição e especificação do condomínio, tendo sido a convenção registrada sob nº 16.628 no Livro nº 3 - Auxiliar desta Serventia. Com direito de uso a 1 (uma) vaga de garagem. Exclusividade e Design em Duplex no Coração de Pinheiros: Eleve seu estilo de vida em um imóvel que combina a sofisticação de um projeto arquitetônico moderno com a amplitude de uma planta duplex. Localizado na Rua Dante Carraro, este imóvel é o refúgio ideal para quem busca o privilégio de morar em uma rua tranquila, sem abrir mão da vibração e da conveniência de Pinheiros. Com ambientes integrados e uma distribuição inteligente que valoriza a iluminação natural e a ventilação, este duplex oferece o espaço e o conforto de uma casa com a segurança de um condomínio de alto padrão. Sua localização estratégica coloca você a poucos minutos da Estação Faria Lima (Linha Amarela) e do principal eixo corporativo da Avenida Brigadeiro Faria Lima, permitindo uma rotina dinâmica e conectada. A região é um verdadeiro centro de experiências, cercada pelo polo gastronômico do Mercado Municipal de Pinheiros, pela cultura do Sesc Pinheiros e pelas opções de compras do Shopping Eldorado. Com fácil acesso à Marginal Pinheiros e à Avenida Rebouças, este duplex é a escolha definitiva para quem exige o máximo em localização, status e qualidade de vida em São Paulo.