MATRÍCULA Nº 1.787 DO 1° CRI DE SÃO CAETANO DO SUL/SP. Designado com UM PRÉDIO RESIDENCIAL, situado com frente para uma Entrada Particular, para a qual têm acesso, à rua Aurélia, nº 130, casa 01, e seu respectivo terreno, situado nesta cidade e comarca, e que mede quatorze metros mais ou menos de frente para a referida Entrada Particular, igual medida no lado oposto (correspondente aos fundos), onde confina com Leonid Snigirev, ou sucessores, por três metros e sessenta e três centímetros de ambos os lados, também mais ou menos, confinando do lado direito (levando-se em consideração a entrada particular), com a mesma (entrada particular), do lado esquerdo, com Nelson Garcia Negrão, encerrando assim a área de cinquenta metros e oitenta decímetros quadrados, mais ou menos. CADASTRADO NA PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO CAETANO DO SUL SOB O CONTRIBUINTE Nº 04.042.0025. BENFEITORIAS: Conf. laudo de avaliação de fls. 269/294 dos autos, o móvel supra está localizado na Rua Aurélia nº 130 – Casa 01, Santa Paula, São Caetano do Sul/SP. O imóvel prédio residencial (casa), contém as seguintes edificações: 01(um) dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, sem vaga de garagem, com a área total construída de 47m². AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 438.676,05 (quatrocentos e trinta e oito mil, seiscentos e setenta e seis reais e cinco centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (novembro de 2025). ONUS: Conforme a referida certidão de ônus, matricula nº 1.787, extraída pelo site da ARISP, em 19/10/2020, conforme AV.07 de 29/09/2015, consta que conforme contrato de locação, firmado em 19/06/2015, com prazo de 36 (trinta e seis) meses, com encerramento em 18/06/2018, onde figuraram como locador EVARISTO MARCONDES CESAR, e como locatário: ALCEU JOSÉ FERREIRA FILHO, o imóvel objeto desta matricula foi dado em CAUÇÃO LOCATÍCIA, pelos os proprietários e executados: LÍGIA FERREIRA e, MARTINHO DONZINETE FERREIRA, e conforme AV.08 de 28/02/2018, consta PENHORA EXEQUENDA.