LOTE URBANO Nº 01, desmembrado de PARTE DA CHÁCARA Nº 15, e esta da Área Remanescente “A”, do Loteamento Vila Paulo Bento, com área de 2.532,12m² (dois mil, quinhentos e trinta e dois mil metros e doze decímetros quadrados), localizado no lado par da Rodovia RS-211, onde faz frente e distante 141,98m da esquina mais próxima, formada pela Rodovia RS-211 e a Rua Alexandre Pompermaier, na cidade de PAULO BENTO/RS; confrontando: NORTE: na extensão de 50,75m, com parte da mesma chácara nº 15; SUL: na extensão de 31,03m, com parte da mesma chácara nº 16; LESTE: na extensão de 44,00m, com parte do lote nº 02, e na extensão de 16,28m, com a faixa de domínio da Rodovia RS-211, onde faz frente; OESTE: na extensão de 68,62m, com o Arroio Tartaruga. BENFEITORIAS: Sobre o imóvel existem construídas edificações (parcialmente averbadas na matrícula). Matrícula nº 65.429 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Erechim/RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula atualizada (anexo), termo de penhora (Evento 28), laudo de avaliação (Evento 35, CERTGM1) e despachos judiciais (Eventos 27 e 61), estando ditos documentos juntados aos autos. AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais), em 13 de junho de 2023, conforme laudo de avaliação de Evento 35, CERTGM1.