PARTE IDEAL DE 1/6 DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 98.463, do 11º Cartório Registro de Imóveis de São Paulo/SP, de propriedade de ANTONIO SENATRO. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 088.036.0193-7. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO nº 61, localizado no 6º andar do Edifício Roberta, situado na Rua São José nº 254, 29º Subdistrito - Santo Amaro, com área útil de 51,49 m², área comum de 40,30 m², área de garagem de 14,55 m², correspondente a uma vaga indeterminada, encerrando a área total construída de 106,34 m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 2,4747%.OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES.2) HÁ OUTRAS PENHORAS.3)Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 85.816,66 (oitenta e cinco mil e oitocentos e dezesseis reais e sessenta e seis centavos). LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 85.816,66 (100% do valor da avaliação).EXEQUENTE: JULIO CESAR DA SILVA SOUZAEXECUTADO: AB-SERVIÇOS ESPECIALIZADOS DE APOIO AS EMPRESAS EIRELI-ME5ª VARA DO TRABALHO DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP.DATA DE PUBLICAÇÃO: 27/11/2025.