PARTE IDEAL DE 25% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 256.929, do 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, de propriedade de EUCLYDES SAERA DIAS FERNANDES. CONTRIBUINTE nº 089.443.0055-0. DESCRIÇÃO: Um prédio e seu respectivo terreno, situado na rua Acácio Vasconcelos n° 123, antiga rua Dezoito, parte do lote 02 da quadra 23, do Parque Jabaquara, no 30° Subdistrito Ibirapuera, cujas medidas são as seguintes: 5,75 metros de frente para a Rua Acácio Vasconcelos; do lado esquerdo de quem da rua olha, mede 20,88 metros, confrontando com a casa n° 20, propriedade de Conceição Aparecida Modulo Rosado - contribuinte n° 089.443.0002-1, do lado direito mede 22,05 metros, confrontando casa n° 131, propriedade do Espólio de Antonio de Araújo Sá Cavalcante e outros - contribuinte n° 089.443.0056-9; aos fundos mede 5,87 metros, confrontando com a casa n° 689 da Rua Frei Farto, propriedade de Luiz Bresolin e outra -contribuinte n° 089.443.0112-3, encerrando a área de 127,00 metros quadrados. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRA PENHORA. 2) IMÓVEL OCUPADO. 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem Fls.: 467) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).” AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL DE 25% DO IMÓVEL: R$ 168.750,00 (cento e sessenta e oito mil e setecentos e cinquenta reais).TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 168.750,00 (cento e sessenta e oito mil e setecentos e cinquenta reais)LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 67.500,00 (40% do valor da avaliação).EXEQUENTE: FERNANDO ALVES PEREIRA.EXECUTADO: EUCLYDES SAERA DIAS FERNANDES.2ª VARA DO TRABALHO DE SANTO ANDRÉ/SP.DATA DE PUBLICAÇÃO: 01/12/2025.