Matrícula nº 31.870 do CRI de Avaré - SP Imóvel: UM LOTE DE TERRENO, sob nº 02 (dois), da quadra “BQ”, do loteamento denominado “TERRAS DE SANTA CRISTINA – NA. GEBA VIII”, situado no distrito de Campos de Holambra, do município de Paranapanema, comarca de Avaré; deste tem frente para a rua nº 19 (dezenove), onde mede 14,00 m (quatorze metros); do lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel, mede 29,00 m (vinte e nove metros) e confronta com o lote de nº 04; do lado direito mede 26,00 m (vinte e seis metros) e confronta com o lote de nº 06; todos da mesma quadra; nos fundos, em linha trapezoidal, encerra área de 385,00 m² (trezentos e oitenta e cinco metros quadrados). LOCALIZAÇÃO: Empreendimento Riviera de Santa Cristina XIII. Setor Marina – Lote 02 Quadra “BQ” AVALIAÇÃO: R$ 30.348,34 (trinta mil, trezentos e quarenta e oito reais e trinta e quatro centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (outubro de 2025). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 03.11.2025, conforme AV.04 de 11.12.2020 – PENHORA EXEQUENDA. DEBITOS FISCAIS: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU/DÍVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 e 2025, no valor total de R$ 9.678,14, conforme fls. 510/515 dos autos. DÉBITO PROCESSUAL: R$ 104.758,93, conforme fls. 521/527 dos autos.