Imóvel MATRÍCULA nº 8.407 do Cartório de Registro de Imóveis de Itaí/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 17727 da Prefeitura Municipal de Itaí/SP. DESCRIÇÃO: o LOTE DE TERRENO sob nº 14 da Quadra FL, do Loteamento denominado Terras de Santa Cristina - Gleba III, situado na cidade e Comarca de Itaí/SP, medindo 14,00m de frente para a Rua 2, por 30,00m da frente aos fundos, do lado direito, visto do imóvel, confrontando com o lote 15; 30,00 do lado esquerdo, confrontando com o lote 13, e nos fundos, 14,00m confrontando com o lote 05, encerrando a área de 420,00m². OBSERVAÇÕES:1) Imóvel com débitos CONDOMINIAIS no importe de R$ 39.375,66 atualizado até 21/08/2025;2) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.8081c11): "...0 arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, § 1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes...". TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 39.199,99 (trinta e nove mil e cento e noventa e nove reais e noventa e nove centavos). LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 19.600,00 (50% do valor da avaliação).EXEQUENTE: JOEL CARLOS RIBEIRO (ESPÓLIO DE)EXECUTADO: LIGURIA INDUSTRIA E COMERCIO DE MOVEIS LTDA.4ª VARA DO TRABALHO DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP.DATA DE PUBLICAÇÃO: 26/11/2025.