IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 175.965 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 306.114.0038-0. DESCRIÇÃO: Terreno situado na Rua Jaguaretê, no 23° Subdistrito - Casa Verde, medindo 2,00m de frente; por 50,00m da frente aos fundos, no lado esquerdo de quem da rua o olha, onde confronta com imóvel de propriedade de Francisco Vicente; no outro lado mede 27,00m a contar da frente até um ponto, onde deflete à direita, em ângulo reto e mede 3,50m, confrontando até aqui com imóvel de propriedade de Alberto Daher, do último ponto, deflete à esquerda, em ângulo reto, e confrontando com imóvel de propriedade de Segundino Vicente e sua mulher Lybia Vicente, mede 23,00m, alcançando a linha dos fundos, onde mede 5,50m e confronta com imóvel de propriedade de José Rodrigues Costa. Construção: prédio sob nº 442 da Rua Jaguaretê. Certificou o Oficial de Justiça (Id. f5c6023): ''No local, encontrei tudo fechado, com aspecto de desocupado e uma placa de ''Vendo'' e o número 99366-2442. Ninguém me atendeu nem no n. 440 (frente) nem no n. 442 (fundos). Ambos tem a placa de ''Vendo'' com o número mencionado.''.OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (Id. 849e885). 2) HÁ INDISPONIBILIDADE. 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais).