O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 74.408 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 087.144.0060-1. DESCRIÇÃO: Terreno situado na Rua Americo Brasiliense, lote 12 da quadra 9, da Chácara Santo Antônio, 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área de 400m², medindo 10m de frente e 40m da frente aos fundos, confrontando a direita de quem olha para o mesmo com terreno pertencente a quem de direito, a esquerda com o prédio nº 1422, antes com os lotes 11 e 13, pelos fundos com os lotes 5 e 6, na quadra compreendida pelas Ruas Américo Brasiliense, Bento Barbosa, Antônio Chagas e Pires de Oliveira; sendo que a metragem de frente começa a 26m do cruzamento com a Rua Bento Barbosa. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há outras penhoras. 3) Imóvel ocupado. 4) Certificou o oficial de justiça em 13/05/2025 (ID 0b12ff9): ''Endereço atualizado: Rua Américo Brasiliense, 1400''. 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 97790fc), ''eventuais débitos fiscais e condominiais recairão sobre o produto da alienação do bem''. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 4.220.000,00 (quatro milhões, duzentos e vinte mil reais).