IMÓVEL MATRÍCULA 74.791 do 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 075.111.0070-8. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: A VAGA SOB N.º 17, simples, para guarda de um veículo(s) de passeio, na garagem localizada no 1º subsolo, do ''EDIFICIO MARINANGELO'', situado à rua Francisca Biriba, n. 549, no 8º Subdistrito-Santana, desta Capital, contendo a área útil ou privativa de 10,00m2, área comum de 33,14m2 e a área total construída de 43,14m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,7223% no todo do terreno e demais coisas comuns do condomínio. OBSERVAÇÕES: 1) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio; 2) Há débitos de IPTU do ano de 2024 em aberto no valor de R$ 158,52 e dívida ativa do ano de 2023 no valor de R$ 505,60 e do ano de 2022 no valor de R$ 477,99 até a data de 06/09/2024 (Id: 3ad2891); 3) A unidade Vaga 17 está em dia com suas obrigações condominiais até a data de 10/09/2025 (Id: c5d031d); 4) Consignou em despacho o juízo da execução que: ''informando no Edital que toda e qualquer dívida do bem será de responsabilidade única e exclusivamente do (a) arrematante.'' (Id: 326750f). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 80.000,00 (oitenta mil reais).