O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 163.925 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 044.092.0128-1. DESCRIÇÃO: O apartamento nº 104 localizado no 10º andar do Bloco A - Edifício Ipê, integrante do empreendimento denominado ''Condomínio Residencial Jardins da Vila Prudente, com entrada pela Rua Dr. Roberto Feijó, nº 110, no 26º Subdistrito - Vila Prudente, com a área privativa de 47,62m², a área comum de 37,64m², já incluído o direito ao uso de uma vaga para guarda e estacionamento de 1 automóvel, em lugar individual e indeterminado na garagem coletiva, sujeito ao auxílio de manobrista, perfazendo a área de 85,26m² e correspondendo-lhe a fração ideal do terreno de 0,005100. O terreno com frente, também, para a Praça Santa Helena e Rua Fabiano Alves, constituído pelos lotes 1, 24, 25, 26 e 27, e, parte dos lotes 2, 21 e 23, todos da quadra 14 do Parque Vila Prudente, onde será construído o referido empreendimento, encerra a área de 2.768,48m². OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há outra penhora. 3) Imóvel ocupado. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 460.000,00 (quatrocentos e sessenta mil reais).