A FRAÇÃO IDEAL DE PROPRIEDADE DE MILTON DE MELLO JUNIOR, CPF: 665.891.348-04; CORRESPONDENTE A 1/6 DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 15.205 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. CONTRIBUINTE Nº 67.070.012.001. DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO Nº 4, localizado no andar térreo do Edifício Regina Célia, na rua Afonso Veridiano nº 47, com entrada pelo 2º hall de entrada do prédio, tendo a área total construída de 86,38 m2, sendo 64,84 m2. de área útil e 21,54 m2. de área comum, pertencendo no terreno uma fração ideal equivalente a 34,25 m2 e na mesma proporção nas coisas de uso comum, confrontando: na frente com o 2º hall de entrada e escadarias de acesso aos pavimentos superiores, e com o depósito de autos, de um lado e de outro com as áreas livres laterais, e nos fundos com a área livre de recuo dos fundos; ficou sendo de uso e conservação privativa deste apartamento, as áreas livres late rais e de recuo dos fundos que justamente confronta com o mesmo apartamento. Dito apartamento é unidade autônoma do prédio construído em terreno que se acha descrito na respectiva especificação condominial. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ USUFRUTO VITALÍCIO sobre a fração de 50% do imóvel (R.16); 2) Foi informada a inexistência de débitos condominiais até 22/07/2025 (02ba1d8); 3) Há débitos de IPTU (id:5e9fd4d); 4) Conforme despacho do juízo da execução (id:6c274e2): ''Desde já, determino que eventuais débitos fiscais e condominiais sejam de responsabilidade do arrematante''. FRAÇÃO IDEAL AVALIADA EM R$ 60.000,00 (sessenta mil reais).