Imóvel MATRÍCULA nº 50.274 do Cartório de Registro de Imóveis de Diadema/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 000004001539700 da Prefeitura Municipal de Diadema/SP. DESCRIÇÃO: o APARTAMENTO de nº 152 (cento e cinquenta e dois), localizado no 15º andar do Edifício Canela - Prédio D, integrante do condomínio Residencial A Chácara, na Avenida Senador Vitorino Freire, nº 135, distrito município e comarca de Diadema, com área real de uso privativo de 68,2000m², a área real de garagem de 20,9266m², a área real de uso comum de 22,3095m², e a área total de 111,4361m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,34678% no terreno do condomínio e coisas de uso comum com direito a duas vagas de garagem cobertas localizadas no estacionamento do condomínio. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de HIPOTECA (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021); 2) Imóvel com débitos CONDOMINIAIS no importe de R$ 76.397,30 atualizado até 20/05/2025; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.01b8438): ''...Apontados eventuais débitos fiscais, registre-se que, nos termos do art. 1º, §7º do PROVIMENTO GP/CR Nº 7, DE 16 DEZEMBRO DE 2021, deverá constar expressamente no edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN). Nos termos do artigo art. 1º, § 8º do PROVIMENTO GP/CR Nº 7, DE 16 DEZEMBRO DE 2021, ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital...''; 4) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos. Imóvel AVALIADO em R$ 570.000,00 (quinhentos e setenta mil reais).