Loja 01 do Edifício "PALÁCIO DO CAFÉ", com a fração ideal de 0,01425 do Domínio Útil, de um terreno de marinha com área de 6.196,0945m², desmembrado da antiga Super Quadra RC-2, atualmente denominada Super Quadra CS-3, situada na "Enseada do Suá", nesta Cidade de Vitória-Capital do E. Santo, medindo de frente 54,61m, em dois segmentos, sendo um retilíneo com 34,85m e outro curvilíneo com 19,76m; limitando-se com a Av. Nossa Senhora dos Navegantes; lado direito com 105,62m, limitando-se com terreno de Semetal Indústria e Comércio S/A; fundos com 58,92m, em dois segmentos, sendo um retilíneo com 55,00m e outro curvilíneo com 3,92m, limitando-se com a rua CS-1; lado esquerdo com 104,15m em três segmentos, sendo um curvilíneo com 3,93m, um retilíneo com 80,47m e outro curvilíneo com 19,75m, limitando-se com a rua V5-8. PROPRIETÁRIA DA FRAÇÃO IDEAL DO TERRENO DE MARINHA: UNIÃO FEDERAL. DETENTOR DO DOMÍNIO ÚTIL SOBRE A FRAÇÃO IDEAL DO TERRENO DE MARINHA E PROPRIETÁRIO DA LOJA 01: MIRANDA COMÉRCIO EXPORTADORA & IMPORTADORA DE CAFÉ LTDA. Matriculada no Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Zona de Vitória/ES, sob o nº 19.059 - Livro nº 02.