A Sala Comercial nº. 148, localizada no 14º pavimento tipo, do Edifício Embraed Centro Empresarial, situado na Avenida Marcos Konder nº. 1.207, em Itajaí/SC, possuindo dita unidade a área real privativa de 56,1925m², a área real de uso comum de 16,355885m², perfazendo a área total de 72,548385m², e a fração ideal de 0,3990%, ou seja, 8,544009m² do terreno com a área de 2.141,42m², onde assenta a construção do referido condomínio; matriculada a sala comercial sob nº. 27.734 no 1º ORI de Itajaí/SC, avaliada em R$680.000,00. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 18.02.26), consta registrado: que o imóvel acima pertence à executada VBENS Administradora de Bens Ltda. (R.2); que foi distribuída a Ação de Execução de Título Extrajudicial nº. 583.00.2011.122651-5 à 11ª Vara Cível do Fórum Central Cível João Mendes Júnior da Comarca de São Paulo/SP (AV.3); e Penhora Autos nº. 5018368-24.2023.8.24.0033 da 1ª Vara Cível de Itajaí/SC - presentes autos (AV.4). OBS.2: Conforme informações prestadas pelo Sr. Oficial de Justiça (Certidão de Evento 65), a referida sala comercial está situada em edifício de alto padrão construtivo e possui uma boa localização, na região Centro-Sul da cidade, bem como, nas proximidades há diversos pontos de referência, como o Hospital Marieta Konder Bornhausen, o Núcleo de Atendimento da Unimed, o Fórum Universitário de Itajaí, além de diversas clínicas médicas, outros edifícios comerciais e outros locais de interesse.