Direitos Imóvel: Um lote urbano de terras sob nº 01 (um), da quadra nº IX (nove), do loteamento ESTÂNCIA FAVORETTO, com a área superficial de 2.092,27 metros quadrados, nesta Cidade e Comarca de Sertanópolis, Estado do Paraná, compreendido dentro das seguintes divisas e confrontações: Frente: para a Avenida Principal a sul com 36,00 metros, continua em curva com raio de 6,00 metros e desenvolvimento de 9,42 metros; Lado Direito: com a rua nº 08 a oeste com 44,00 metros; Lado Esquerdo: com a chácara nº 02 a leste com 50,00 metros; Fundos: com a chácara nº 20 a norte com 42,00 metros. Matrícula 13.871 do Registro de Imóveis de Sertanópolis/PR. (Observação do Oficial de Justiça em 17/09/2025 (seq. 129): trata-se de uma “Chácara Seca de Lazer”, destinado à construção residencial, possuindo topografia plana, situado em uma esquina de porção inicial de quadra, de frente para à Avenida Principal e a Rua 8, próximo da portaria de entrada do empreendimento. É servido por rede de água potável, redes de energia elétrica e iluminação noturna, bem como serviço de coleta de lixo. A maioria das ruas de acesso internas do empreendimento são cascalhadas e de boa conservação, observando que algumas delas já possuem piso de rodagem pavimentados com material “pavers”, inclusive à distância percorrida da entrada principal do empreendimento até o respectivo lote. O empreendimento possui perímetro fechado por cerca de arame liso e palanques de concreto; o acesso é realizado pelo pórtico de entrada, composto por uma guarita de vigilância e portões de entrada e saída, com vigia e monitoração por câmeras. Possui ainda áreas internas de lazer, tais como churrasqueiras, quadra de bocha, salão de festas e quadra vôlei e campo de futebol suíço. Esta propriedade tem como via de acesso a PR 437 por 9 (nove) quilômetros, toda asfaltada, sentido quem sai de Sertanópolis pela PR 323 e toma como destino a cidade de Primeiro de Maio-Pr e depois por mais 4,5 (quatro vírgula cinco) quilômetros de estrada de chão, cascalhada e de boa conservação. Das benfeitorias (edificações) existente sobre o lote. Uma cerca, composta por fios de arame liso e palanques de concreto, bastante avariada, bem como pórtico de entrada em alvenaria, com pequena cobertura em telhas de barro e um portão de madeira todo avariado).