Galpão Comercial. Áreas totais: terr. 726,00 m² e constr. estimada no local 562,40 m² (consta no RI 131,31 m²). Matrículas 21.350, 21.352 e 21.353 do RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, bem como alteração na destinação de uso de residencial para comercial e unificação das matrículas, correrão por conta do comprador. Desocupado. (AF).Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Imóvel com grande potencial comercial, em ponto estratégico da cidade. Visitas deverão ser agendadas com o leiloeiro pelo tel.: (11) 3777-5942 ou e-mail: [email protected]óvel livre de débitos de IPTU (competência: 12/2025).Lance Mínimo: R$ 750.000,00 Condição de Pagamento: à vista, financiamento imobiliário ou carta de consórcio contemplada.Aqueles interessados que desejarem contar com financiamento imobiliário deverão obrigatoriamente dirigir-se às instituições financeiras, em tempo hábil para inteirar-se das condições gerais e habilitar-se ao crédito, antes do prazo estipulado para realização do leilão, além de verificar o limite de crédito disponibilizado para o financiamento, devendo apresentar a aprovação prévia do crédito, antes da data de realização do leilão, para apresentação de proposta.