FRAÇÃO IDEAL DE 52,89 HECTARES, DE UMA FAZENDA DE TERRAS DE CULTURA E PASTAGENS, COM TODAS AS BENFEITORIAS E SERVIDÕES, SITUADA NOS LUGARES DENOMINADOS “SÃO FELIX” E “SÃO FELINHO”, MUNICÍPIO DE SÃO SEBASTIÃO DO MARANHÃO/MG, INTEGRANTE DE UMA ÁREA MAIOR DE 158,67 HECTARES, COM DEMAIS MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES DESCRITAS NA MATRÍCULA Nº 1.140 DO 1º OFÍCIO DO C.R.I. DE SANTA MARIA DO SUAÇUÍ/MG. O TERRENO É CORTADO PELO RIO SÃO FELINHO, COM APROXIMADAMENTE, 60% DE TERRAS BAIXAS E O RESTANTE UM POUCO ELEVADA. QUANTO À OCUPAÇÃO DO SOLO, APROXIMADAMENTE, 50% DA ÁREA É FORMADA POR CAPOEIRA, E OS OUTROS 50% DESTINADOS À PASTAGEM, CONTENDO AINDA 05 (CINCO) CASAS DE MORADA.