LOTE URBANO Nº 11, da Quadra nº 01, do Loteamento Social "Entre Paiois "01", com área de 324,00m² (trezentos e vinte e quatro metros quadrados), estando dito imóvel localizado no lado par da Rua Salvador Nelson Fossatti, onde faz frente e distante 49,02m da esquina mais próxima, formada pela Rua Assunta Dal Ponte Fuzinato, na cidade de ERECHIM/RS; situado no quarteirão formado pela Rua Augusto José Conte, Rua Assunta Dal Ponte Fuzinatto, Rua Salvador Nelson Fossatti e Rua Gleison Miguel de Quadros Henke; confrontando: NORTE: na extensão de 30,00m, com o lote nº 12; SUL: na extensão de 30,00m, com o lote nº 10; LESTE: na extensão de 10,80m, com a Rua Salvador Nelson Fossatti, onde faz frente; OESTE: na extensão de 10,80m, com os lotes nºs 06 e 07, todos os lotes confrontantes, de propriedade de quem de direito. BENFEITORIAS: Sobre o imóvel existem edificadas uma RESIDÊNCIA EM ALVENARIA, com área de 49,40m², lotada em 2009, com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro, e uma AMPLIAÇÃO EM ALVENARIA, com área aproximada de 40,00m², lotada em 2015/2017 com área de serviço e garagem, localizadas na Rua Salvador Nelson Fossatti nº 540, Bairro Paiol Grande, nesta cidade de Erechim/RS (parcialmente averbadas na matrícula, Av.3 – 55.430). Matrícula nº 55.430 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Erechim/RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula atualizada (anexo), parecer técnico de avaliação mercadológica (Evento 71) e despacho judicial (Evento 81), estando ditos documentos juntados aos autos. AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 223.000,00 (duzentos e vinte e três mil reais), em 08 de setembro de 2025, conforme parecer técnico de avaliação mercadológica de Evento 71.