EDITAL DE LEILÃO JOINVILLE/SC – 5ª VARA CÍVEL
CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Nº 5000125-76.2007.8.24.0038/SC
EXEQUENTE: CONDOMINIO CONJUNTO RESIDENCIAL RIVIERA EXECUTADO: ADRIANO JOSE DE SOUZA
EDITAL PLATAFORMA
EDITAL DE LEILÃO/PRAÇA E INTIMAÇÃO – ELETRÔNICO
(Extrato dos artigos 886 e seguintes, CPC)
1º LEILÃO/PRAÇA: 14 de março de 2022 – (Lanço não inferior à avaliação)
2º LEILÃO/PRAÇA: 28 de março de 2022 – (A quem mais der).
HORÁRIO: 14:00 horas.
LOCAL/SITE: www.baldisseraleiloeiros.com.br.
RUY WALTER BALDISSERA, Leiloeiro Oficial – JUCESC nº AARC 013/89SC e Leiloeiro Rural – FAESC n° 043, e/ou MARINILCE VIANA QUADRADO (Preposta de Leiloeiro), devidamente autorizado pelo(a) Excelentíssimo(a) Senhor(a) Doutor(a) Juiz(a) de Direito da 5ª Vara Cível desta Comarca, venderá em Público Leilão/Praça, na forma da Lei, em dia, hora e local, supracitados, o(s) bem(ns) penhorado(s), à saber:
PROCESSO Nº 5000125-76.2007.8.24.0038 – CUMPRIMENTO DE SENTENÇA EXEQUENTE: CONDOMÍNIO CONJUNTO RESIDENCIAL RIVIERA (PROCURADOR(A): EDSON L. DE OLIVEIRA) EXECUTADO(A): ADRIANO JOSÉ DE SOUZA (PROCURADOR(A): KARLO M. HONOTÓRIO) BEM(NS): “Imóvel matrícula nº 25.595 do 1º ORI da Comarca de Joinville (SC): Apartamento de n° 1.103, localizado no 11° pavimento do Bloco “C” do Parque Residencial Riviera, possuindo a área total de construção de 89,75m²; área útil de 78,48m²; área comum de 11,27m²; fração ideal de 17,123770m² ou 0,06613075% do terreno situado no Município de Joinville (SC), medindo 43,00 metros de frente para a Rua Almirante Barroso, tendo de fundos em um lado com 54,50 metros, confrontando com a Rua Padre Dehon, e de outro lado em linhas quebradas de 18,50 metros, 10,50 metros, 12,00 metros e 32,00 metros com terras de Hans Hartwig Stock e ainda 24,00 metros com a Rua Dr. João Colin, fazendo a travessão dos fundos com 65,00 metros, com terras de Amandos Baumer, contendo a área de 2.745,50m²; OBS: A unidade é composta por sala, cozinha, lavanderia, sacada, 3 quartos e 2 banheiros, sem garagem privativa. Avaliado em R$ 190.000,00 em 21/02/2020, atualizado em R$ 217.575,44 (Duzentos e dezessete mil, quinhentos e setenta e cinco reais e quarenta e quatro centavos) até 31/10/2021.” ÔNUS: R.11 e AV.12/25.595: Hipoteca de 1° grau em favor do Banco HSBC Bamerindus S/A; R.13/25.595: Penhora nos autos n° 0037113-02.1998.8.24.0038, da 2ª Vara de Direito Bancário de Joinville, Exequente Banco HSBC Bamerindus. Depositário(a): Adriano José de Souza – Rua Elias Cipriani, 38, Bairro Mato Preto, São Bento do Sul (SC).
O leilão será realizado de forma ELETRÔNICA através do site www.baldisseraleiloeiros.com.br, onde serão aceitos lances a partir da publicação do Edital. No ato do pregão, o(a) Leiloeiro(a) iniciará o ato consultando a existência, ou não, de lances ofertados via internet, passando então, a receber novas propostas.
Os lances ELETRÔNICOS são irrevogáveis e irretratáveis, sendo o usuário responsável pelo correto cadastro e pelas ofertas registradas, aceitando as condições de participação, não podendo os lances ser anulados e/ou cancelados. Para efetivação do cadastro na internet, é obrigatório encaminhar a documentação exigida (CI/IE, CPF/CNPJ, contrato social quando for o caso e comprovante de endereço), ocasião em que será aprovado ou não referido cadastro. Será considerado vencedor o maior lance registrado, encerrando-se o ato com a batida do martelo.
Os lances oferecidos via INTERNET não garantem direitos ao participante em caso de recusa do(a) Leiloeiro(a), por qualquer ocorrência, tais como, quedas ou falhas no sistema, da conexão de internet, linha telefônica ou quaisquer outras ocorrências, posto que a internet e o site do leiloeiro são apenas facilitadores de oferta. Ao optar por esta forma de participação no leilão, o interessado assume os riscos oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação a esse respeito.
As pessoas físicas e/ou jurídicas que tiverem seu cadastro online aprovado, automaticamente estarão outorgando poderes a(o) Leiloeiro(a) Oficial para assinar em seu nome o(s) Auto(s) de Arrematação, sendo que posteriormente será encaminhado a respectiva Guia de Recolhimento Judicial – GRJ, para pagamento.
No(s) processo(s) relacionado(s), ÔNUS/RECURSOS, nada consta ou está informado no respectivo processo. As avaliações poderão ser atualizadas quando dos pregões. Sobre o valor da arrematação ou adjudicação, incide Comissão de Leiloeiro(a) no percentual de 5% e, na hipótese de suspensão, extinção, acordo ou remição da execução, conforme disposto na(s) Portaria(s) desta Comarca, Provimento 31/99 – CGJ/SC e Resolução n° 236, de 13/07/16 do Conselho Nacional de Justiça, que é responsabilidade do Arrematante, Remitente ou Adjudicante.
O(s) bem(ns) será(ão) vendidos no estado de conservação em que se encontra(m) não cabendo ao Juízo de Direto e/ou a(o) Leiloeiro(a) Oficial quaisquer responsabilidades quanto a consertos, encargos sociais, transporte e transferência patrimonial do(s) bem(ns) arrematado(s). Sendo a ARREMATAÇÃO FORMA DE AQUISIÇÃO ORIGINÁRIA. É de exclusiva atribuição do(s) Arrematante(s), Remitente(s) ou Adjudicante(s) a prévia verificação da situação do(s) bem(ns) supracitado(s).
Ficam intimadas as partes através deste Edital caso não o sejam pelo Sr. Oficial de Justiça, seus cônjuges ou companheiros, se casados forem, bem como os Credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciário, caso não sejam encontrados, por qualquer razão, pelo Sr. Oficial de Justiça, valendo o presente como Edital de Intimação, conforme artigo 889 CPC, encaminhando cópia a ser afixada no local de costume.
Ao(s) interessado(s) em adquirir o(s) bem(ns) objeto(s) deste Edital, poderão arrematar À VISTA. Para arrematação na forma PARCELADA, realizar-se-á através de proposta escrita antes do leilão, com oferta de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) à vista, e o saldo em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca quando se tratar de imóvel, na forma do artigo 895, CPC. Destacando que o pagamento à vista, será preferencial as propostas de pagamento a prazo, que serão apreciadas pelo Douto Juízo.
Maiores informações no Fórum da Comarca, ou com o Leiloeiro Oficial, através do PABX: (49) 3323-4245.
RUY WALTER BALDISSERA
Leiloeiro Oficial e Rural