Cessão de Direitos e Obrigações sobre o Terreno urbano sem benfeitorias com área de 800m², lote 7, quadra AD do Loteamento 3 - Terras de Santa Cristina IV (Condomínio Fechado).Infraestrutura no local: Quadras poliesportivas, piscina adulto e infantil, restaurante, portaria 24h, segurança, parque da orla, represa, bosque, área ao ar livre para lanches e área verde. Localização: Na Avenida principal do condomínio, ao lado do Iate Club, das piscinas e das quadras poliesportivas.Matrícula: 9.362 (em área maior) - Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Avaré - SP. Inscrição Municipal: 0.01.01.03.0104.0007.00.00.0.Valor do IPTU: R$ 1.600,00 / ano. Condomínio: R$ 335,00 / mês Observações: a) O presente objeto refere-se à Cessão de Direitos e Obrigações, conforme Instrumento Particular firmado em 15 de setembro de 1.980;b) Caberá ao comprador buscar junto aos órgãos competentes e loteadora/incorporadora/proprietário do terreno, a regularização e desmembramento físico e documental do imóvel (em área maior);c) Terreno não demarcado fisicamente no local; fotos meramente ilustrativas.Imóvel desocupadoVisitas deverão ser agendadas com o leiloeiro pelo tel.: (11) 3777-5942 ou e-mail: comercial@leilaovip.com.brLance Inicial: R$ 31.000,00PROPOSTA CONDICIONADA A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: À vista na assinatura do Instrumento Particular de Cessão de Direitos e Obrigações.