Matrícula nº 4.192 do CRI de Boa Esperança - MG Imóvel: Uma casa de morada, com o competente terreno, de forma, mais ou menos triangular, com área de 1.367,90 metros quadrados, tendo15,00 metros de frente para a rua Francisco Antônio vilela, n° 70, cidade de coqueiral, confrontando por um lado em 109,00 com Hormino Alves dos reis, pelo outro lado - com os vendedores, com José Aníbal da silva e Jose borges freire. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 806.597,40, atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (fevereiro de 2026). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 15.12.2025, conforme R.02 de 20.08.2005 – PENHORA – Nos autos da Ação de Execução n° 0071.03.010878-2; conforme R.07 de 31.01.2013 – PENHORA – Nos autos da Ação de Execução n° 0071.03.10879-0; conforme R.09 de 18.12.2018 – PENHORA – Nos autos da Ação de Execução n° 0071.16.743-2; e conforme R.10 de 14.10.2024 – PENHORA – Nos autos da Ação de Execução n° 5004987-69.2022.8.13.0071. DÉBITOS FISCAIS: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU, referente ao ano corrente de 2026, no valor total de R$ 1.480,76, atualizados até 03/03/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE COQUEIRA extraídos do website da prefeitura: https://coqueiral-mg.prefeituramoderna.com.br/meuiptu/index.php?cidade=coqueira