CINEMA DENOMINADO "CINE PAISSANDÚ", SITUADO NO EDIFÍCIO JOSÉ PAULINO NOGUEIRA, 1 ATÉ O 6 PAVIMENTO, LOCALIZADO NO LARGO DO PAISSANDÚ, 62, CENTRO HISTÓRICO DE SÃO PAULO, SÃO PAULO/SP, POSSUINDO UMA ÁREA CONSTRUIDA TOTAL DE 6.481,20M2 E POSSUI DOIS ELEVADORES EXCLUSIVOS. ENDEREÇOLargo do Paissandu nº 62 Edifício José Paulino Nogueira 5º Subdistrito ¿ Santa Efigênia Centro Histórico ¿ São Paulo/SP Matrícula 62.455 ¿ Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP ÁREA TOTAL E CONSTRUÍDAÁrea construída total: 6.695,62m² Pavimentos que compõem a unidade: 1º, 2º, 3º, 4º, 5º e 6º DESCRIÇÃO TÉCNICA DO IMÓVELUnidade autônoma designada como ¿Cinema¿, distribuída entre o 1º e o 6º pavimentos do Edifício José Paulino Nogueira. Estrutura originalmente projetada para uso cinematográfico, com grandes salões, áreas de plateia, espaços de apoio e pavimentos amplos. Matrícula nº 62.455. Imóvel com potencial para requalificação em auditório, teatro, centro cultural, espaço multiuso, instituição de ensino ou outros usos permitidos pela legislação local. Documentação registrada. INFORMAÇÕES SOBRE A REGIÃO E INFRAESTRUTURA URBANA Localizado no coração do Centro Histórico de São Paulo, de frente para o Largo do Paissandú, ponto de grande importância cultural e urbana da cidade. Região com altíssimo fluxo de pedestres, ampla oferta de comércio, serviços, hotéis e equipamentos culturais. Excelente acesso ao transporte público, incluindo metrô, corredores de ônibus e rede cicloviária. Entorno composto por edifícios históricos e polos de movimentação cultural, ideal para empreendimentos institucionais e culturais de grande porte.