Casa. Condomínio Residencial Lago Azul, com acesso pela Rod. Cap. Pedro Teixeira (BR-316). Áreas totais: terr. 2.000,00m² (consta no IPTU 2030,00m²) e constr. 588,50m². Matr. 3.100 do 1º RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes, da divergência de área verificada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de IPTU e Condomínio no valor aproximado de R$ 35.000,00, apuração dos valores atualizados e o pagamento dos referidos débitos serão de inteira responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. O vendedor providenciará as baixas das indisponibilidades constantes nas AV-21, 24, 25 e 26 da citada matrícula, sem prazo determinado. Consta Ação Revisional processo nº 0824364-18.2023.8.14.0006 da 2ª Vara Cível e Empresarial de Ananindeua-PA. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do Edital. Ocupado. (AF).Lance Mínimo: R$ 1.643.000,00