Casa residencial de 2 pavimentos com área construída de 200m² (inclusa edícula) e terreno constituído pelo lote 10 da quadra 18, com área de 315,60m²Contendo: 4 dormitórios, 2 banheiros, salas amplas, cozinha, área de serviço, garagem, edícula e quintal.Informações complementares:• Localizado em região valorizada de Perdizes, próximo a serviços, escolas, colégios, padarias, restaurantes, postos de combustíveis, academias, agências bancárias, lojas de serviços diversos, laboratórios e vias principais;• Estrutura em concreto, padrão superior, idade aproximada de 55 anos;• Estado geral de conservação, regular.Localização estratégica no coração de Perdizes, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Matrícula: 126.421 - 2º Registro de Imóveis de São Paulo - SP. Inscrição Municipal: 011.036.0028-1.Valor IPTU: R$ 10.394,00 / ano.Obs.: Conforme AV-01 da matrícula, imóvel gravado com servidão de passagem (ar, luz, encanamentos, escoamento de águas pluviais, em favor dos terrenos vizinhos. Desocupada. Visitas deverão ser agendadas com o leiloeiro pelo tel.: (11) 3777-5942 ou e-mail: comercial@leilaovip.com.br Lance Inicial: R$ 2.500.000,00 PROPOSTA CONDICIONADA A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: À vista na assinatura da escritura ou financiamento bancário de acordo com as regras da Instituição Financeira.