Casa residencial, medindo 189,24 m² de área construída, edificada em um terreno medindo 233,07 m². Imóvel objeto da matrícula 8.387 do Ofício de Registro de Imóveis Circunscrição de Teixeira de Freitas–BA. Observação: Consta no caput da citada matrícula “terreno com a área de 228,85 m²”. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, da divergência de área que vier a ser apurada no local, com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do adquirente. Consta Ação Cautelar processo nº 8002710-10.2024.8.05.0256 da 1ª Vara dos Feitos e Relação de Consumo de Teixeira de Freitas–BA. O Vendedor responde pelo resultado da ação conforme os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda dos Imóveis” constantes do Edital. Eventuais débitos em aberto, sejam eles de qualquer natureza, caberá ao arrematante sua apuração e quitação, independente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. Imóvel Ocupado. Lance Mínimo: R$ 153.527,40