Casa. Áreas totais: terreno: 324,00m² e constr. estimada: 162,93m² (averbada no RI 79,85m²). Matr. 1.226 do RI local. Obs.: O vendedor providenciará as baixas das indisponibilidades de bens constantes nas Av.12, 18, 19 e 22 da citada matrícula, sem prazo determinado. Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída que vier a ser verificada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 2.000,00, apuração dos valores atualizados e o pagamento dos referidos débitos serão de inteira responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF). Lance Mínimo: R$ 114.000,00 ATENÇÃO!Aos interessados verificar alteração na descrição das observações com inclusão de débitos.