Casa em alvenaria com área construída de 147,40m² e terreno constituído pela Data nº 8-A, da quadra 159-A, com área de 206,55m². Matrícula nº 9.165 do Registro de Imóveis do 1º Ofício da Comarca de Londrina - PR. Observações.: a) Na AV-19 da matrícula consta ação de procedimento comum cível, autos nº 0083395-21.2023.8.16.0014, cujas providências e ônus para a regularização, serão de inteira responsabilidade do arrematante; b) Eventuais débitos de IPTU, taxas condominiais, tarifas e encargos de serviços públicos, bem como quaisquer tributos, multas, encargos legais, custos de desocupação, regularizações urbanísticas, fiscais, ambientais, registrarias e todas as demais providências necessárias à plena regularização do imóvel, correrão integralmente por conta do arrematante, sem direito a reembolso; c) Imóvel ocupado. (AF). Desocupação por conta do arrematante.VALOR ESTÁ 25% ABAIXO NA 1ª PRAÇA.Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro.