Loteamento Fazenda Engenho do Mato – Jardim Fazendinha Itaipu. Casa. Área constr. estimada no local 136,00m² e a respectiva fração ideal do terreno. Matrícula 35.548 do 16º Cartório - 7ª Circunscrição de Niterói-RJ. Obs.: Área construída não averbada no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. Eventuais débitos existentes referentes a Condomínio, serão de responsabilidade do comprador a sua apuração e pagamento, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. Consta Ação Revisional processo nº 0810489-33.2025.8.19.0212 da 2ª Vara Cível da Regional Oceânica - RJ. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do Edital. Caso haja o exercício de Direito de Preferência por parte do devedor, ficará a seu cargo a desistência da referida ação proposta pelo mesmo em face do credor. Ocupada. (AF).VALOR ESTÁ 19% ABAIXO NA 2ª PRAÇA.Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro.ATENÇÃO!Aos interessados verificar alteração na descrição das observações com inclusão de ação judicial.