OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM NOVA CAÇAPAVA: CASA COM SUÍTE, GARAGEM E EXCELENTE POTENCIAL, LOCALIZADA EM BAIRRO RESIDENCIAL VALORIZADO!DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UMA CASA DE MORADA COM SEU RESPECTIVO TERRENO E QUINTAL SOB Nº 335 SITUADO À RUA GERALDO ARAÚJO MOTTA, DO LOTEAMENTO DENOMINADO PARQUE RESIDENCIAL NOVA CAÇAPAVA, NESTA CIDADE E COMARCA DE CAÇAPAVA, CONSTITUÍDO DE PARTE DO LOTE 16, QUADRA N, medindo 10,89m de frente para a Rua Geraldo Araújo Motta, com 24,4853m do lado esquerdo, confrontando com remanescente do referido lote; do lado direito com 16,00m confrontando com a Rua Tenente Américo Mélega; e nos fundos com 6,00m, confrontando com o lote 17 da quadra N, da Rua Tenente Américo Mélega; totalizando uma área de 125,00m², parte está à direita. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE (FLS. 48 DO LAUDO): Uma casa de morada de laje com seu respectivo terreno e quintal, situada na Rua Geraldo de Araújo Motta, 335, no loteamento denominado Parque Residencial Nova Caçapava, naquela cidade e Comarca, contendo 01 sala, 01 copa, 01 banheiro, 02 quartos (sendo 01 deles uma suíte), cozinha e garagem.MATRÍCULA: 19.935 do Cartório de Registro de Imóveis de Caçapava/SP. ÔNUS:A Sentença de extinção de condomínio encontra-se às fls. 51-53 dos autos principais nº 1001530-15.2020.8.26.0101. Consta na AV. 04 PENHORA, derivada dos autos do processo nº 0003000-35.2019.8.26.0101, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Caçapava/SP (fl. 50). Consta na fl. 125 PENHORA NO ROSTO DO AUTOS, derivada dos autos do processo nº 0002441-73.2022.8.36.0101, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Caçapava/SP.CONTRIBUINTE Nº: 07095060000.DÉBITOS FISCAIS: Em consulta realizada em 13 de fevereiro de 2026, foram identificados débitos fiscais no valor total de R$ 5.993,38.DÉBITO DA AÇÃO: N/C. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.