IMÓVEL MATRÍCULA 38.003 do REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS DE JACUPIRANGA/SP. Contribuinte Municipal no 935625.29.0435.01 .O. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: O lote urbano n. 13, quadra D, localizado na Rua Chile, no 166, Jardim Cardoso de Freitas, no município de Cajati-SP, com a área de 262.18m², com a seguinte descrição: O lote que ora se descreve, para quem de frente olha para o imóvel, encontra-se no lado par da Rua Chile, a 83,28 metros da esquina com a Rua México. Lote com 9,93 metros de frente para a Rua Chile. Confronta-se à direita numa distância de 25,90 metros com o lote 12; à esquerda numa distância de 26,75 metros com o lote 14; aos fundos numa distância de 10,03 metros, com a Área Livre 1.OBSERVAÇÕES:1) Certificou o oficial de justiça que: "Benfeitorias: trata-se de casa térrea de padrão médio a simples, em bom estado de conservação, com área construída de aproximadamente 111m² , composta por sala, cozinha, dois dormitórios, um banheiro social, vaga de garagem frontal e área de serviço/quintal nos fundos." (Id: gel 19f8);2) Há indisponibilidade;3) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Ademais, conforme art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo Ato n. IO/GCGJT, de 18 de agosto de 2016) determino a isenção de eventuais débitos tributários e condominiais em face deste imóvel, ficando tais valores sub-rogados no valor arrematado." (Id: 34aeda3). O exercício do direito de preferência deverá ser requerido junto ao leiloeiro, por e-mail: contato@hastavip.com.br, com a antecedência de 48 horas ao leilão. TOTAL DA AVALIAÇÃO: RS 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 100.000,00 (40% do valor da avaliação).EXEQUENTE: VAGNER SANTOS SILVA.EXECUTADO: FIGUEIREDO & FIGUEIREDO MONITORAÇÃO E CIA LTDA - ME.27ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SP.DATA DE PUBLICAÇÃO: 09/12/2025.