OPORTUNIDADE ÚNICA! CASA EM TERRENO URBANO NO SANTA ANNA – TACIBA/SP. Casa construída em terreno urbano - Santa Anna, próxima a comércio, escolas e academias. ideal para quem busca investir ou conquistar seu primeiro imóvel!DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM TERRENO URBANO, SEM BENFEITORIAS, SITUADO NO LADO PAR DA RUA MAURO PICOLO, DISTANTE PELO SEU LADO ESQUERDO, VISTO DA FRENTE, 157,35 METROS, DA PROPRIEDADE DA PREFEITURA MUNICIPAL DE TACIBA, COMPOSTO PELO "LOTE N° 17" DO DESMEMBRAMENTO DENOMINADO "SANTA ANNA", localizado na cidade de Taciba, Comarca de Regente Feijó, Estado de São Paulo, com a área de 126,50 metros quadrados, de as seguintes medidas e confrontações: pela frente, onde mede 5,50 metros, com a rua MAURO PICOLO; pelo lado direito, visto da frente, onde mede 23,00 metros, com o lote n° 18; pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, onde mede 23,00 metros, com o lote n° 16; e, finalmente pelos fundos, onde mede 5,50 metros, com a propriedade de Rita de Cassia Souza Cavalcante e outros (matrícula n° 16.451). Cadastro Municipal nº 129.842. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 124/126 e 150/151): Trata-se de um imóvel com 50.04 m² de área construída em um terreno com área de 126.50 m², constituído por 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, casa inacabada de laje e piso frio. Constato mais, o imóvel está localizado na Rua Mauro Pícolo 1160, Bairro: Desmembramento Santa Anna, na cidade de Taciba, com fácil acesso a comércio, escolas e academias, em região privilegiada da cidade. MATRÍCULA Nº: 16.915 do Cartório de Registro de Imóveis de Regente Feijó/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fl. 129 dos autos, bem como na AV. 03 da matrícula. Consta na AV. 05 PENHORA derivada dos autos do processo nº 1016768-02.2022.8.26.0361, referente à Ação de Execução de Título Extrajudicial, em trâmite na 5ª Vara Cível da Cidade e Comarca de Mogi das Cruzes/SP.CONTRIBUINTE:129.842.DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante a verificação perante os órgãos competentes. DÉBITO DA AÇÃO:DÉBITO R$ 222.012,52 em dezembro de 2024, a ser atualizado até a arrematação.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.