PA10032 - Trata-se de uma área rural com 14,50,00ha, situada na Fazenda Grotão, a 19 km do município de Capitólio/MG. A Fazenda é bem estruturada, composta por: Casa sede contendo: 2 quartos, 1 suíte, sala, cozinha, sala de jantar, banheiro social, lavanderia e varanda na volta da casa. Acabamento em porcelanato, teto rebaixado em gesso e armários planejados; Área gourmet composta por: 1 quarto, 2 banheiros, forno de barro, fogão a lenha, churrasqueira, bancadas e pias contendo armários planejados, além de um deck em madeira com piscina; Monjolo, pomar, galinheiros, casa de caseiro, barracão, curral, confinamento, estábulos para cavalos, chiqueiros e galpão para armazenamento de maquinários; Nascentes com córrego perene de queda livre que fornece água para a propriedade e abastece 7 açúcares. A propriedade além das nascentes, possui poço artesiano que abastece a casa e demais dependências; Pastos formados com piquetes, cercas de taboa corrida pintadas e cercas de arame liso. Área de cultura, pastagem com predominância em braquiária, parte pequena em campo nativo e cerrado; As atividades da região por muitos anos foram a pecuária (leite) para fabricação de queijo, o agronegócio (plantações) de várias culturas, milho, soja, café, entre outras culturas, e o turismo vem ganhando força a alguns anos, com a divulgação da região pelas mídias nacionais e internacionais. O imóvel tem grande possibilidade de ser transformado em pousada ou hotel fazenda, excelente localização para explorar o turismo local. Matrícula nº 2.642, Lv. 02 do Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Piumhi/MG .