MATRICULA Nº 118.188 DO 2° CRI DE BAURU/SP: OS DIREITOS do imóvel designado como uma Unidade Autônoma denominada apartamento, identificada sob n° 501, localizada no 5° Pavimento ou 4° andar, do Bloco 12 do empreendimento Parque Bogotá, situado na Rua Jorge Schneyder Filho, nesta cidade de Bauru – SP, com direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta livre, comum n° 390, contendo uma área real total de 91,381 metros quadrados; sendo 46,630 metros quadrados de área real privativa coberta; 11,500 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 33,251 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhes ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,1953317%. LOCALIZAÇÃO: Rua Jorge Schneyder Filho nº 11-05, Bloco 12, 4º Andar, Apto. 501, Parque Bauru, Bauru/SP - CEP 17031-659 AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 138.668,21 (cento e trinta e oito mil, seiscentos e sessenta e oito reais e vinte e um centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (novembro/2025). ONUS: Conforme a referida certidão de ônus, matricula nº 118.188, extraída pelo site da ARISP, em 22/07/2025, conforme R.04 de 11/07/2014 consta que o executado MARCELO BENEDITO NUNES – ALIENOU FIDUCIARIAMENTE o imóvel objeto da presente matricula em favor do credor alienante fiduciário BANCO DO BRASIL S/A; e conforme AV.07 de 15/01/2021, consta PENHORA dos direitos, extraída dos autos da ação de Execução – Proc. n° 1016914-50.2016.8.26.0071, em favor da exequente PARQUE BOGOTÁ CONDOMÍNIO RESIDENCIAL em face do executado MARCELO BENEDITO NUNES, em trâmite na 1ª Vara Cível deste Fórum desta Comarca de Bauru/SP. DÉBITO JUNTO AO BANCO DO BRASIL: R$ 197.496,35, conforme fls. 774/784 dos autos. DÉBITO PROCESSUAL (CONDOMÍNIO): R$ 76.863,61, conforme fls. 1063/1064 dos autos, atualizado até outubro de 2025. DÉBITOS FICAIS: R$ 1.127,34, conforme fls. 860/861 dos autos.