Matrícula nº 24.913 do CRI de Avaré - SP Imóvel: UM LOTE DE TERRENO, SEM BENFEITORIAS, sob número 07 (três), da quadra 06 (seis), situado no Loteamento denominado COSTA VERDE, neste município e Comarca de Avaré, fazendo frente para a Rua 09, medindo quinze metros (15,00 mts.), confrontando pelo lado direito com o lote 08, medindo trinta e seis metros e dezoito centímetros (36,18 mts.); pelo lado esquerdo com o lote 06, medindo trinta e seis metros e dezoito centímetros (36,18 mts.); e pelos fundos com o lote 14, medindo quinze metros (15,00 mts.), perfazendo uma área total de QUINHENTOS E DEZ METROS QUADRADOS (510,00 mts2). Cadastro Municipal sob nº Q.006.007.000 conforme AV.04 da referida matrícula. LOCALIZAÇÃO: localiza-se no loteamento Costa Verde, Municipio de Avaré - SP, distante aproximadamente 31,00 Km da cidade de Avaré, ruas sem pavimentação necessitando de reaberturas, sem nenhum equipamentos urbanos, tais como energia elétrica, água, guia, asfalto e etc. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 7.178,04 (sete mil, cento e setenta e oito reais e quatro centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (janeiro de 2026). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 29.01.2026, conforme AV.08 de 08.09.2022 – PENHORA EXEQUENDA; conforme AV.09 de 20.03.2023 – PENHORA – Nos autos do processo n° 1001875-96.2022.8.26.0428, favor, ITAÚ UNIBANCO S/A; conforme AV.10 de 15.04.2024 – PENHORA – Nos autos do processo n° 1003310-08.2022.8.26.0428, favor WILLIAM CARMONA MAYA; e conforme AV.11 de 15.05.2024 – PENHORA – Nos autos do processo n° 10048161920228260428, favor BANCO ORIGINAL S/A.