Fração ideal correspondente a 20ha de área rural contendo 1 poço d’água e sem demais benfeitorias, no local denominado Baú da Chica. A referida fação ideal à venda localiza-se nos fundos da propriedade principal com área total de 63,84ha, fazendo divisas com áreas de terceiros e com logradouro sem nome, visto tratar-se de zona rural. A Estrada Municipal TRE - 260 é a referência da entrada da propriedade principal.Matrícula: 8.648 (em área maior) - 2º Registro de Imóveis de Teresina - PI. Número de Inscrição no INCRA (área maior): 123.072.007.234-2.Observações: a) A Fração a venda não está demarcada fisicamente no local. Os limites, perímetros e confrontações da área deverão ser alinhados e definidos com o proprietário; b) Fotos e imagens meramente ilustrativas;c) Caberá ao comprador buscar junto aos órgãos competentes a regularização e todo o processo de desmembramento físico e documental do imóvel (em área maior);d) O comprador deverá se cientificar previamente perante os órgãos competentes de eventuais restrições impostas para utilização da área, no que se refere parcelamento/fracionamento, tipos e padrões de construções e principalmente quanto aos aspectos ambientais, de preservação e reserva legal de área.Fração ideal desocupada. Visitas deverão ser agendadas com o leiloeiro pelo tel.: (11) 3777-5942 ou e-mail: comercial@leilaovip.com.brLance Mínimo: R$ 3.600.000,00CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: À vista na assinatura do Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra.