O apartamento número um (1) do Edifício José Weimer Vianna duplex, sito na Praia de Arroio do Sal, que tomou o número 397 da Avenida Porto Alegre, com a área real privativa de 76,268m2, área real de uso comum de 7,30m2., perfazendo a área real global de 83,568m2., correspondendo-lhe a fração ideal equivalente de 0,0999974 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício, sendo o primeiro a contar da Avenida Porto Alegre; o terreno onde o mesmo está construído é constituído de parte da quadra dois (2), distante 24,50 metros da esquina com Avenida Bagé, e 35,30 metros da esquina com a Avenida Atlântico, medindo o mesmo 62,00 metros do lado oeste no Acesso interno Público; 62,00 metros no lado leste, com a parte restante da mesma quadra; divide-se pelo sul, com a Avenida Porto Alegre, com 11,20 metros, e pelo lado do norte, na mesma extensão de 11,20 metros, com a Avenida Torres.