IMÓVEL DE MATRÍCULA N° 59.529 DO 7° CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE: 052.054.0198-2. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO n° 194, localizado no 19° andar do EDIFICIO MABEL, situado à rua Pirassununga, n° 681, da Vila Bertioga, no 33° SUBDISTRITO-ALTO DA MOOCA, contendo a área privativa de 55,38m²., a área comum de 16,79m², a área de duas vagas na garagem de 45,32m², mais a área comum de paisagismo de 23,38m², perfazendo a área total de 140,87m² correspondendo no terreno uma fração ideal de 0,9195%, e fração ideal de 1,0006% no rateio das despesas gerais. OBSERVAÇÕES:1) Há outras penhoras.2) Há indisponibilidade.3) Imóvel ocupado.4) Há arrolamento da receita federal (R.08).5) Há ação de execução de título extrajudicial (AV.10).6) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. ec3d2de): "Resta consignado, por fim, que o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, § 1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes".O exercício do direito de preferência deverá ser requerido junto ao leiloeiro, por e-mail: contato@hastavip.com.br, com a antecedência de 48 horas ao leilão. TOTAL DA AVALIAÇÃO: RS 500.000,00 (quinhentos mil reais). LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 250.000,00 (50% do valor da avaliação).EXEQUENTE: OTHNIEL DE OLIVEIRA SANTOS.EXECUTADO: KATO ESTAMPARIA INDUSTRIAL E COMERCIO LTDA.68ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SP.DATA DE PUBLICAÇÃO: 16/12/2025.