OPORTUNIDADE! SEU NOVO LAR EM TAUBATÉ: APTO 2 QUARTOS NO JATOBÁ COM PORTARIA 24h.DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: O APARTAMENTO Nº 31, LOCALIZADO NO 3º ANDAR DA TORRE 06, DO EMPREENDIMENTO DENOMINADO “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JATOBÁ”, com acesso pelo nº 100 da Rua Antonio Marcondes da Silva, situado no bairro do Barranco, nesta cidade, com área privativa de 49,96m², área comum de 68,00m², totalizando 117,96m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns do condomínio de 0,3676471%, cabendo-lhe o direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada, localizada na área de uso comum.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 476): Prédio sem elevador, hall e escadas em piso rústico; com dois quartos, sala, cozinha, um banheiro e área de serviço, todos em piso frio em regular estado, paredes com pintura em regular estado, janelas e portas em bom estado, uma vaga de garagem descoberta; condomínio com portaria 24 horas, quadra de esportes e playground; localizado próximo a escolas, posto de saúde, ponto de ônibus, comércio em geral.MATRÍCULA Nº: 148.413 do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP. ÔNUS: A PENHORA da integralidade bem encontra-se às fls. 224 dos autos, bem como na AV. 08, da matrícula. Consta na AV. 06, CANCELAMENTO DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA que constava como credor o Banco do Brasil. Consta na AV. 07, PENHORA, derivado do processo nº 1011952-87.2024.8.26.0625 da 4ª Vara Cível de Taubaté/SP. CONTRIBUINTE: 4.5.102.004.094.DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 31/10/2025, constam débitos para o imóvel no valor de R$ 8.400,01.DÉBITO DA AÇÃO: R$ 2.892,86, para fevereiro de 2025 a ser atualizado até a data de arrematação.INSCRIÇÃO MUNICIPAL N° 4.5.102.004.094: Constam débitos tributários no valor de R$ 9.157,25, atualizado até dezembro/2025 às fls. 576/580 dos autos processuais.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.