OPORTUNIDADE! IMÓVEL ECONÔMICO QUITADO - CONDOMÍNIO BROMÉLIAS.DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA APARTAMENTO Nº 12, E LOCALIZADO NO ANDAR TÉRREO, DO BLOCO Nº 08, NO EMPREENDIMENTO DENOMINADO "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL BROMÉLIAS", SITUADO À AVENIDA RICIERI JOSÉ MARCATTO, Nº 2.311, EM CÉSAR DE SOUZA, PERÍMETRO URBANO DESTE MUNICÍPIO E COMARCA, assim descrito caracterizado: contendo 01 (uma) sala, 02 (dois) dormitórios, 01 (um) banheiro, 01 (uma) cozinha, circulação e 01 (uma) área de serviço; com a área de uso privativo de 42,59 m², área de uso comum de 5,01457 m², perfazendo a área total real de 47,60457 m², com a fração ideal de 0,003571, correspondente a 48,58599041 m² no térreo, confrontando pela frente com o apartamento de número 11; pelo lado direito com área de circulação de pedestre e hall (circulação interna); pelo lado esquerdo com uma área de circulação de pedestre, pelos fundos com abrigo de gás, área de circulação de pedestre e cavalete. Tendo uma área de área de uso comum do condomínio ao longo da Via Condominial destinada para estacionamentos de veículos de pequeno e médio porte, com uso regulado pelo regimento interno. CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 56/75): A região possui os melhoramentos públicos usuais tais como: água, esgoto, energia elétrica, pavimentação, passeio público, arborização e transporte público próximo. Empreendimento composto de blocos de edifícios residenciais com 5 pavimentos e circulação vertical através de escadas.MATRÍCULA: 64.594 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 34/35 dos autos. CONTRIBUINTE Nº: 15.204.072-0 (área maior).DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, competindo ao arrematante a verificação perante os órgãos competentes. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 9.980,87, em setembro de 2024, a ser atualizado até a data da arrematação.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.