3.1 Tipo do Bem: Imóvel Identificação: Matrícula: 34952 - 1º Cartório - BAURU/SP Descrição: Terreno sob n. 9 da quadra 08 do Jardim Estoril IV, situado à Rua José Fernandes, quarteirão 6, lado par, com área de 724,35 metros quadrados, com as confrontações e limites melhor descritos na matrícula. Sobre o terreno foi edificado um prédio residencial com área de 513,72 metros quadrados. --------------- Um terreno, sem benfeitorias, de domínio pleno, sob nº 09, da quadra nº 08, do Jardim Estoril IV, situado à Rua José Fernandes, quarteirão 6, lado par, distante 67,00 metros da esquina da Rua Luso Brasileiro, nesta cidade, 1º subdistrito, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, com área de 724,35 metros quadrados, medindo 15,00 metros de frente para a citada Rua José Fernandes; 50,40 metros de um lado, confrontando com os lotes 6 e 8; 46,18 metros de outro lado, confrontando com o lote 10; e 15,58 metros nos fundos, confrontando com a Rua 13 de maio. Endereço: Rua José Fernandes, nº 09, da quadra nº 08, Jardim Estoril IV, Bauru/SP, CEP: 17016-180 Descrição visita in loco: conforme visita in loco trata-se de imóvel residencial, cujo lote possui 724,35m² e edificação com 513,72 m² em alvenaria de tijolo, possuindo garagem para 4 carros, 2 salas de TV, 3 quartos (suítes), 1 escritório, 1 sala de jantar, 1 cozinha, 1 dispensa, 1 quarto e WC para funcionários, área de serviço, área de lazer com espaço gourmet (churrasqueira, pia, bancada), 1 WC, 1 salão amplo e piscina com bar molhado. Ônus/Observação: O lance mínimo fica estipulado em 50% do valor de avaliação. R:3: GARANTIA HIPOTECÁRIA R.5: PENHORA: Ação de Execução Fiscal nº 2000.61.08.007134-0 AV.6: PENHORA: processo nº 583.00.2000.623967-2/000001-000 AV.9: PENHORA: processo nº 0013315-E 87.1997.8.26.0071 AV.10: PENHORA: processo nº 114.01.1998 019118-1 AV.11: PENHORA: processo nº 00104754120165150089 AV.12: PENHORA: processo nº 0144300-89.1997.5.15.0043 AV.13: PENHORA: processo nº 00118241620155150089 AV.14: INDISPONIBILIDADE: processo nº 00000278520 135030044 AV.15: INDISPONIBILIDADE: processo nº 00008074620135030134 AV.16: PENHORA: processo nº 046098096.2010.8.26.0000 AV.17: INDISPONIBILIDADE: processo nº 00109883420155030103 AV.18: INDISPONIBILIDADE: processo nº 00100056920145030103 AV.19: INDISPONIBILIDADE: processo nº 00019654020105030103 AV.20: PENHORA: processo nº 0010988-34.2015.5.03.0103 AV.21: INDISPONIBILIDADE: processo nº 00011267320145030103 AV.23: INDISPONIBILIDADE: processo nº 00005109820145030103 AV.24: INDISPONIBILIDADE: processo nº 00022104620135030103 AV.25: INDISPONIBILIDADE: processo nº 0000030232014503010 AV.26: INDISPONIBILIDADE: processo nº 00007387320145030103 AV.27: PENHORA: processo nº 03008001719985150087 AV.28: PENHORA: processo nº 1307597-22.1997.4.03.6108 AV.30: INDISPONIBILIDADE: processo nº 100910720124013803 AV.31: INDISPONIBILIDADE: processo nº 03078001919975020070 AV.32: INDISPONIBILIDADE: processo nº 13590002719975090014 AV.33: INDISPONIBILIDADE: processo nº 02693002419985020012 AV.34: PENHORA: processo nº 0010005-69.2014.5.03.0103 AV.35: INDISPONIBILIDADE: processo nº 00981009219975020008 AV.36: PENHORA: processo nº 0300800-17.1998.5.15.0087 AV.37: INDISPONIBILIDADE: processo nº 02264007619975020039 AV.38: INDISPONIBILIDADE: processo nº 0NOOOSS8S4220145030043 AV.39: INDISPONIBILIDADE: processo nº 00770003819975150067 AV. 40: INDISPONIBILIDADE: processo nº OC0O0SABS9720145030043 AV.41: INDISPONIBILIDADE: processo nº 00007300320145030134 AV.42: INDISPONIBILIDADE: processo nº D2264007619975020039 AV.43: INDISPONIBILIDADE: processo nº ODDOSOS7620145030043 AV.44: INDISPONIBILIDADE: processo nº OOD14010620145030173 AV.45: INDISPONIBILIDADE: processo nº 50322428820188130702 AV.46: INDISPONIBILIDADE: processo nº 030780019189975020070 AV.47: INDISPONIBILIDADE: processo nº 07440423120168130702 AV.48: INDISPONIBILIDADE: processo nº 05315941520138130702 Proprietários: MARIO DOUGLAS BARBOSA ANDRE CRUZ CPF 015.049.308-86 MARIA DA GLÓRIA LIMA DOS REIS CRUZ CPF 797.554.708-59 Removido: Não Localização: Rua Jose Fernandes Número: 7-76 Cidade: BAURU UF: SP Quantidade: 1 Percentual da Penhora: 100,00% Valor Unitário (% Penhorado): R$ 1.792.000,00 Valor Total Penhorado: R$ 1.792.000,00 Data Avaliação: 19/05/2025 Data Penhora: 06/03/2017 Ordem da Penhora: 1